Maison à vendre, Chavagnes-les-Redoux (85)

Description

Propriétés-Privées. Peggy et Jean-Luc Raffin vous proposent de venir découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de 143 m², située dans la commune paisible de Chavagnes-les-Redoux. Idéale pour accueillir votre famille, elle offre de beaux volumes et est très lumineuse. Elle se compose, d'un grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une véranda ainsi qu'une terrasse avec Store Banne, deux chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie, un garage avec un faux grenier et une petite pièce de rangement. A l'étage, un palier donnant sur une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc. Assainissement collectif, ouvertures en ALU, volets roulants. Travaux récents : Isolation, poêle à bois, ballon d'eau chaude, électricité, VMC CLIM réversible dans la pièce de vie et véranda. DPE C 146 GES A 5 Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782 euros et 2412 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Mandat n° 470847 au prix de 231 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAFFIN Peggy et Jean-Luc, au 0648085803 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 470847 au prix de 231 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Peggy et Jean-Luc RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .