Maison à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Bormes-les-Mimosas Cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 98,22 m² à Bormes-les-Mimosas, proposée au prix de 566 000 euros. Elle se situe au rez-de-chaussée d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation est conçue pour accueillir une famille avec des espaces bien répartis. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien confortable et fonctionnel. La présence d'un placard intégré optimise le rangement, tandis que la surface généreuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel appréciable. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme son indice de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 128,03 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 26,87 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. En annexe, un garage et un emplacement de parking extérieur sont inclus, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par des volets roulants électriques et un double et triple vitrage qui assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Les équipements de communication comprennent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, assurant la sécurité et la tranquillité des occupants. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. La maison est intégrée dans une copropriété récente, bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN