Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce T2 neuf de 37,19 m² offre un cadre de vie fonctionnel à un prix de 279 700 euros. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au troisième trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. La surface habitable de 37,19 m² est agencée en deux pièces principales, comprenant une chambre et un séjour avec cuisine. Cette configuration permet une organisation claire des espaces, idéale pour un usage quotidien confortable. Le séjour, d'une superficie de 50 m², offre un espace de vie agréable, tandis que la chambre bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur. Le logement est situé au 2e étage avec une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A selon la version 2021. Ces caractéristiques assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Cette annexe représente un atout pratique non négligeable dans la vie urbaine. Aucun espace extérieur n'est associé à ce logement, ce qui oriente l'attention vers les prestations intérieures et les équipements. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un câble TV et d'un branchement TNT. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier appréciable pour un investissement dans le neuf. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, permettant de bénéficier d'un logement conforme aux standards actuels. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN