Appartement à vendre, Plaisir (78)

Description

Appartement T2 neuf à Plaisir avec stationnements Situé à Plaisir, ce appartement T2 neuf de 47,15 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 235 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 47,15 m² est optimisée pour accueillir un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien pratique et agréable. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, offrant un confort adapté aux besoins contemporains. Situé au 2e étage, l'appartement profite d'une orientation sud-ouest qui garantit une bonne luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce logement, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ces annexes facilitent la gestion des véhicules et renforcent la fonctionnalité de ce bien dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par les installations récentes. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce bien neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN