Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 94,57 m² pour un prix de 572 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et moderne dans une commune dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille avec confort. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct assure une organisation pratique du quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, correspondant à une construction récente conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 100,94 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, ainsi qu'un garage et un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La maison est équipée pour le haut débit internet et la fibre optique, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN