Maison à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

Maison T4 neuve avec jardin et terrasse à Bormes-les-Mimosas Située à Bormes-les-Mimosas, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 88,95 m² pour un prix de 536 000 €. Livrée au troisième trimestre 2028, elle propose un cadre de vie contemporain dans un environnement calme et agréable. La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour le quotidien, avec des placards intégrés qui facilitent le rangement. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construite en 2028, elle répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 36,04 m² et une terrasse de 25,55 m², offrant des surfaces idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien, apportant des solutions pratiques pour le stationnement. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un système de chauffage central performant. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec simplicité et efficacité. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie de normes récentes qui garantissent un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN