Maison à vendre, Espelette (64)

Description

Maison T4 neuve à Espelette avec jardin privatif Située à Espelette, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 96,94 m² pour un prix de 370 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces pour une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou chambres d'amis. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne et les moments de convivialité. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état neuf avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal. Un jardin privatif accompagne ce bien, offrant un espace extérieur personnel pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il offre un confort moderne et des performances énergétiques élevées, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN