Appartement à vendre, Vezin-le-Coquet (35)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet Situé à Vezin-le-Coquet, ce T3 neuf de 67,17 m² habitable est proposé à 253 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 71,64 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent un cadre propice au repos. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 8,93 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO