Maison à vendre, Bondoufle (91)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Bondoufle Située à Bondoufle, cette maison T5 de 93,01 m² offre un cadre de vie confortable à 366 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un espace habitable optimisé et fonctionnel. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation adaptée aux besoins quotidiens. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 50,2 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Deux places de parking en annexe viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN