Maison à vendre, Anglet (64)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Anglet Située à Anglet, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 114,97 m² pour un prix de 910 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement agréable. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant une circulation fluide et un usage quotidien adapté aux besoins familiaux. La présence d'une salle de bain et d'un WC complète l'agencement intérieur. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 95 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 15,1 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement le cadre de vie proposé. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une cuisine. La maison est également dotée d'un système de chauffage central et d'eau chaude, garantissant un confort thermique optimal. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux exigences actuelles de communication. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement performant et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN