Maison à vendre, Espelette (64)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Espelette Située à Espelette, cette maison T5 de 108 m² offre un cadre de vie confortable à 449 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un agencement fonctionnel et moderne adapté aux besoins quotidiens. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces privés et communs. Le séjour et la cuisine favorisent une circulation fluide et une ambiance conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant un confort immédiat à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif accompagne ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse complète cet extérieur, permettant de profiter des beaux jours. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple pour une isolation renforcée. Des placards intégrés optimisent le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude courante, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN