Appartement à louer, Saint gilles les hauts (974)

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,08 m², niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Ce bien, en parfait état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La terrasse et le jardin de 20 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie de deux stationnements intérieurs, vous offrant une sécurité et une commodité au quotidien. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller dans ce havre de paix, profiter de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, et vous détendre dans votre jardin privé. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située à SAINT GILLES HAUTS à proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche, et un hôpital accessible en voiture. De plus, un arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé. Bien soumis à la défiscalisation PINEL *Plafond de ressources à respecter* Il faudra ajouter 30€/mois pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Contactez Anais au 0692 35 95 21 pour une visite. Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1154 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 145 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP175012018000034249