Appartement à louer, Perols (34)

Description

PÉROLS – T1 BIS DE 28,99 M² AVEC GRAND BALCON – 613 € CC Vous êtes étudiant ou jeune actif de moins de 30 ans et recherchez un logement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre à proximité de Montpellier ? Découvrez ce T1 bis de 28,99 m², situé au 69 rue Simone Veil à Pérols, au sein d'une résidence récente construite en 2018. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement non meublé offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une première installation ou pour profiter de son indépendance tout en bénéficiant d'un logement facile à aménager selon ses envies. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet de créer un espace de vie personnalisé et de profiter d'un intérieur adapté à votre quotidien. UN GRAND BALCON POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Son véritable atout : un balcon de 7,10 m², exposé sud-ouest, qui offre une vue dégagée et prolonge agréablement l'espace de vie. Un espace extérieur appréciable pour prendre vos repas, vous détendre après une journée de cours ou de travail, ou simplement profiter du soleil. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET BIEN ENTRETENUE Construite en 2018, la résidence dispose d'un ascenseur et de parties communes en bon état. Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel par tubes radiants et de fenêtres PVC à double vitrage. UN LOYER DE 613 € CHARGES COMPRISES Le loyer mensuel se décompose comme suit : 472 € de loyer hors charges 141 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 472 €. Ce T1 bis constitue une belle opportunité pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant disposer de son propre logement, dans une résidence récente et avec un agréable espace extérieur. Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 87,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 472.00 €/mois. Provision sur charges 141 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 472 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.