Maison à vendre, Laudun-l'Ardoise (30)

Description

Avec son accès par un charmant petit jardin, cette maison de village, située hors lotissement, séduit par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et le fait qu'elle n'ait encore jamais été habitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ainsi qu'une agréable pièce de vie agrémentée d'un joli coin salon. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, 'une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, Un véritable atout supplémentaire : un espace aménagé pouvant fonctionner comme un appartement indépendant. Il comprend une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant accueillir un salon ou un bureau. Situé au même niveau, vous disposerez également d'un grand garage et du local technique de la piscine. Les prestations qui font la différence : - Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible (chaud/froid). - Excellente performance énergétique : DPE classé A. - Matériaux de qualité. - Frais de notaire réduits. - Commerces et commodités accessibles à pied. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille, pour recevoir en toute indépendance ou encore pour envisager une activité complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr