Maison à vendre, Collias (30)

Description

Maison de caractère Deux chambres 60m2 Au cœur du très prisé village de Collias, à 5 minutes à pied de la rivière, cette authentique maison de village allie charme, caractère et confort moderne dans une commune proposant toutes les commodités. Dès l’entrée, son lumineux séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur offre une belle sensation d’espace. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée crée un lieu de vie pratique et chaleureux. Une mezzanine surplombe la pièce principale et constitue un agréable coin de détente. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, dont l’une avec un bel espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, abritée par une treille, une séduisante petite terrasse accueille les repas et les moments conviviaux. La maison est saine, en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté confort, elle bénéficie d’une climatisation réversible (Daikin), d’un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un bien-être en toute saison. Le ballon d’eau Thermor est flambant neuf. La fibre optique est également installée. Atout précieux : une superbe cave voûtée de 20m² avec branchements pour lave-linge, idéale pour ranger le bois, les vélos,... Dans ce village, vous trouverez : épicerie, boulangerie, plusieurs restaurants, médecin, école primaire (au bout de la rue), crèche, terrain de sport, canoé, escalade, bibliothèque. Les + : Emplacement privilégié au cœur d’un village médiéval Calme Rivière à quelques minutes Séjour cathédrale Charme authentique de la pierre gardoise Terrasse sous la treille Belle cave voûtée Fibre optique Toutes les commodités accessibles à pied La magnifique ville d’Uzès à 11 km et le site historique du Pont du Gard à 7km. Consommation électrique : 70€ par mois Chauffage au bois : 40€ par mois (6 stères pour l’hiver) Consommation eau : 26€ par mois