Villa à vendre, Cambrai (59)

Description

À VENDRE - Belle maison avec deux garages, atelier et jardin - Quartier Martin-Martine à Cambrai. DPE : D. Située dans le quartier recherché de Martin-Martine à Cambrai, cette agréable maison en très bon état général vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces de vie chaleureux et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. - Une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. - Une salle à manger lumineuse de 22 m2 - Un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage : - Trois belles chambres. - Une salle de bains. - Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs et les dépendances : - Un premier garage de 36 m² avec porte motorisée. - Un second garage de 20 m². - Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement au fond du jardin - Un jardin aménagé, cerisier, poirier, érable. Les prestations complémentaires : - Sous-sol complet de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 1,95 m, comprenant notamment la chaudière au gaz. - Poêle à granulés. - Chauffage au gaz. - Fibre optique. - Menuiseries double vitrage : PVC à l'arrière et bois à l'avant. Une maison aux nombreux atouts ! Vous recherchez une maison avec de beaux espaces de vie, du rangement, plusieurs possibilités de stationnement et un extérieur agréable ? Cette maison réunit de nombreux critères et offre un cadre de vie confortable dans un secteur apprécié de Cambrai. À découvrir sans tarder ! Prix : 160 000 € frais agence inclus , DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr