Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Seul chargé - Emplacement idéal pour une famille. Au cœur d’un secteur recherché, entre les quartiers Monselet et Viarme, à proximité des passages privés, cette maison de 188m² habitables séduit par ses volumes, sa configuration familiale et son atmosphère accueillante. Dès l’entrée, on s’y sent bien : une maison chaleureuse, dégageant de bonnes ondes et bénéficiant d'une luminosité particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d'entrée avec vestiaire, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour confortable agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une très belle terrasse arborée, close de murs, véritable prolongement des espaces de vie. Un véritable garage fermé, accessible depuis la maison et doté d’un portail motorisé, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative et toilettes ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains et toilettes séparées. Une lingerie complète ce niveau. Au second niveau, une chambre mansardée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire — idéale en dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint — offrent de belles possibilités. Le vaste sous-sol accueille une pièce de loisirs avec puits de lumière, une seconde pièce ainsi qu’une cave à vins. Selon vos envies, cet espace pourra devenir une salle de sport, un atelier, une pièce de musique ou un espace de couchage supplémentaire. Bien entretenue, la maison pourra être personnalisée par quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour. Une adresse prisée, de beaux volumes et un cadre de vie rare en ville. À visiter sans tarder! Prix de vente honoraires d'agence inclus 956 800€ soit un prix net vendeur de 920 0000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr