Maison neuve à vendre, Pornic (44)

Description

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises face à l'océan à Pornic, ville dynamique et chargée d'histoire reconnue pour sa qualité de vie, ses rues pittoresques, son port de plaisance et ses restaurants. Sur ce terrain exceptionnel de 340m² offrant un panorama à couper le souffle et un accès direct à la plage, TRECOBAT vous invite à réaliser votre projet de vie sur mesure. Imaginez-vous chaque jour profitant de la douceur de l'air marin et des couchers de soleil depuis votre future maison d'architecte signée TRECOBAT. D'une superficie habitable de 129m², cette demeure à étage séduit par son toit avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Pensée pour le confort quotidien, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique, d'une belle chambre et d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour héberger toute la famille avec un total de quatre chambres. Côté stationnement et annexes, vous bénéficiez d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Bien desservie et proche de Nantes et de Saint-Nazaire, cette adresse rare allie sérénité maritime et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme des marées et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (325000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 24278 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269402 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.