Maison neuve à vendre, Pornic (44)

Description

Découvrez à Pornic un terrain exceptionnel de 340 m² en bord de mer, offrant un panorama à couper le souffle et un accès direct à la plage pour vivre au rythme des vagues et de l'air marin. Dans ce cadre idyllique alliant charme historique et dynamisme, profitez d'une qualité de vie rare à proximité de Nantes et Saint-Nazaire. Sur cette parcelle rare, réalisez votre projet de vie avec cette splendide maison à étage signée Trecobat, d'une surface habitable de 128,60 m². Conçue avec soin, elle dispose d'une architecture moderne à toiture monopente recouverte d'une membrane PVC, abritant trois chambres confortables. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour un quotidien facilité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La propriété bénéficie également d'un garage perpendiculaire pratique. Cette opportunité unique de concilier le charme de Pornic et le confort d'un habitat de qualité n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu d'exception. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (325000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 24278 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256573 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.