Duplex à louer, Angers (49)

Description

DOUTRE RUE DE LA CENSERIE (BAIL SOLIDAIRE) Au coeur du quartier prisé de la Doutre, proche du campus des Arts et Métiers et du CHU, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, charmant Duplex de 118m² entièrement meublé. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un séjour avec balcon attenant avec vue dégagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Toutes les chambres sont équipées d'un lit, d'un bureau et de rangements. Loyer 1615€ charges comprises dont 115€ de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible immédiatement. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1299,43€ dont 354,39€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Déposez votre dossier de candidature en cliquant sur l'onglet 'déposer dossier' via le lien suivant : https://www.maisonblanche.immo/location/appartement-duplex-5-pieces-angers-49100,LA3948 Honoraires de 1 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851467027 RCP GALIAN