Appartement à louer, Paris 18ème (75)

Description

Jules Joffrin/Mairie Dernier étage plein soleil avec vue 75018 Paris Dans le vivant quartier de la mairie du 18ème, à deux pas du métro Jules Joffrin, cet appartement rénové au dernier étage bénéficie d’une vue spectaculaire, d’un ensoleillement important et de prestations de qualité. Situé au 7ème et dernier étage d’un bel immeuble pierre de taille (avec ascenseur jusqu’au 6ème), cet appartement aux allures de loft industriel se compose d’une superbe pièce principale de 40 m² dotée de 4 fenêtres et 2 verrières offrant une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur, la butte Montmartre et les toits parisiens typiques. Cette pièce est dotée d’une cheminée à gaz et abrite aussi une superbe cuisine avec îlot central et entièrement équipée Miele. Un dégagement mène au 3 chambres, dont 1 master avec grand dressing. Une salle de bains avec une double douche, un wc séparé équipée de toilette japonaise, un espace avec lave-linge et sèche-linge séparés de marque Miele. Vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur et la butte, Très belle pièce principale esprit loft industriel, Dernier étage, pas de voisins au-dessus, Grande hauteur sous plafond, Plein soleil, verrières, ventilateurs au plafond, Sur rue et sur cour, très calme, Prestations de haut niveau, Sonorisation, équipements Miele, Cheminée gaz, Toilette japonaise, Placards, grand dressing, Chauffage individuel gaz par le sol, Digicode, interphone, gardienne, ascenseur. Métro Jules Joffrin (ligne 12). Loyer 4.300 €/mois + provision de 180 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.480 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 2.445,91 € Loyer de référence majoré : 2.931,56 € Complément de loyer :1.368,44 € Dépôt de garantie : 8.600 € Surface habitable : 88,30 m², surface totale de 93,18 m² Honoraires charge locataire : En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.059,60 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 264,90 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr