Maison à vendre, Villeneuve-sur-Lot (47)

Description

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - Maison familiale de 125 m² avec garage et jardin - Villeneuve-sur-Lot Située sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier recherché Anatole France / Sainte-Catherine, cette maison d'habitation de type 5 développe une surface habitable d'environ 125 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 415 m², elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Un salon-séjour - Une cuisine - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain - Un WC indépendant Un garage d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 400 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les prestations : - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage partiel - Raccordement au tout-à-l'égout - Année de construction : 1977 - DPE : classe D Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement pratique, idéale pour profiter de toutes les commodités du quotidien à pied. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr