Maison neuve à vendre, Chelles (77)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 430m² à CHELLES, où il est possible de construire une maison de 151,04m² avec 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Chelles ou dans la ville même selon le budget et les disponibilités foncières. Envie de faire construire la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien ? Une desserte exceptionnelle Gare de Chelles – Gournay (RER E et ligne P) : Paris en 20 min environ Future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express prévue sur la commune Accès rapide à l'A4, à la Francilienne (A104) et à la N34 Roissy-CDG et Marne-la-Vallée facilement accessibles Tous les services d'une grande ville Centre-ville commerçant, marchés et centre commercial Chelles 2 Écoles, collèges et lycées sur la commune Équipements sportifs, culturels (conservatoire, théâtre, musée) et services de santé Un cadre de vie agréable Ville au riche passé, ancienne abbaye royale fondée à l'époque mérovingienne Bords de Marne pour la promenade et le vélo Montagne de Chelles et nombreux parcs et espaces boisés Quartiers pavillonnaires calmes et familiaux Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHELLES 77500.