Duplex à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T5 duplex neuf offre une surface habitable de 122,14 m² pour un prix de 1 560 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception contemporaine et fonctionnelle. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce duplex propose un agencement idéal pour une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La répartition des chambres permet une organisation confortable des espaces privés et communs, adaptée aux besoins quotidiens. Exposé à l'est, l'appartement profite d'une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 42,98 m² et deux balcons totalisant 28,75 m², offrant des possibilités d'aménagement variées pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN