Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Goussainville Situé à Goussainville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,7 m² pour un prix de 247 925 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface utile de 62,64 m² permet une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie familiale ou entre amis, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à un repos paisible. Le logement se trouve au 3e étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. Une terrasse de 7,88 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant le confort de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie agréable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO