Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,06 m² pour un prix de 306 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. La surface utile de 69,82 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. Les chambres offrent un confort adapté, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit une organisation pratique des espaces sanitaires. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 7,52 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente couverture numérique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également inclus pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.