Appartement à vendre, Coublevie (38)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Coublevie Situé à Coublevie, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,55 m² pour un prix de 322 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement intérieur optimise l'espace avec un séjour de 50 m², idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au premier étage, exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 12,99 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.