Appartement à vendre, Tarare (69)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Tarare Situé à Tarare, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,2 m² pour un prix de 179 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 68,4 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien bénéficie d'un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur. Il est conçu selon les normes de 2028, garantissant un état neuf et une performance énergétique optimale avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces critères assurent une isolation thermique de qualité et un confort durable. Un balcon de 12,4 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente. Cet élément extérieur valorise l'appartement en apportant une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter de l'air libre sans quitter son domicile. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la maîtrise de la luminosité et à l'isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'offre en matière de commodités et de services. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.