Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,51 m² pour un prix de 600 800 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour convivial avec une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage familial ou professionnel. La surface utile totale atteint 65,24 m², garantissant une circulation fluide et un agencement optimisé. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Une terrasse de 3,45 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO