Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf de 77,8 m² offre un cadre de vie contemporain avec un prix de 796 700 €. Implanté au premier étage d'une résidence en cours de construction, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au premier étage avec une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux technologies numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour tous les âges. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN