Maison à vendre, Lambesc (13)

Description

Le charme d’une grande maison authentique en Provence Pour les amoureux de la Provence et de la nature, à Lambesc, à 15 km de Salon de Provence, 20 km d’Aix en Provence, d’Aix TGV et à 30 km de Marseille aéroport. Venez découvrir cette maison de 185 m2 parfaitement entretenue avec garage, cave, atelier et son jardin fleuri et arboré de 1000 m2 piscinable. Une chaleureuse maison aux matières nobles de 8 pièces exposée Sud Un grand porche couvert vous accueille : tombez sous le charme du sol en terre cuite, des portes en bois anciennes, des poutres apparentes et du séjour au plafond cathédral. Au rez-de-chaussée : Après une entrée séparée et sa salle de douche avec toilettes, vous entrez dans la grande pièce de vie de 45 m2 baignée de soleil, avec belle cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte est exposée Sud. La grande terrasse de 42 m2 est en partie couverte par une tonnelle et sa glycine aux fleurs violettes l’été. Un coin nuit comporte 2 chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparés. Une 3e chambre ou bureau est accessible directement depuis le salon. A l’étage : Il y a une 4e chambre 14 m2 et une 5e grande chambre de 22 m2, un espace de détente, une salle de douche et des 3e toilettes séparées. Chauffage : DPE D Chauffage électrique Cheminée avec insert Isolation Dépendances : Garage de 24 m2 pour 1 voiture, vélos et motos Atelier de 10 m2 Cave de 23 m2 Grand terrain de 990 m2 : Jardin plat fleuri avec pelouse et arboré en périphérie Arrosage par l’eau verte du canal Possibilité de construire une piscine Parking extérieur pour 2 voitures : possibilité de l’agrandir pour 4 voitures. Le terrain a une emprise au sol maximum de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lambesc, entre ville et nature : Lambesc est une petite ville de 10 000 habitants situé sur le territoire du Pays d’Aix en Provence. Lambesc bénéficie de nombreux commerces, écoles, collège, stade, piscine, équipements sportifs, salles culturelles et d’une vie associative très dense. L’ensemble des commodités est accessible depuis la maison à pied, à vélo ou en voiture. Aix-en-Provence est accessible en bus tous les 1/4h en heure de pointe : il y a 28 bus par jour ! De quoi profiter pleinement de cette ville universitaire et culturelle, reconnue mondialement pour son art de vivre en Provence. Plans de la maison et visites sur demande. Soyez les premiers !