Maison à vendre, Rousies (59)

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ROUSIES – L'EXCEPTION A UNE ADRESSE 359 500 € FAI | Maison d'architecte en impasse | 205 m² | 974 m² de terrain | 4 chambres | 2018 Et si vous veniez de trouver la maison de toute une vie ? Dans un environnement privilégié, verdoyant et paisible de Rousies, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2018, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme se rencontrent. Dès les premiers instants, le charme opère ! Vous serez séduits par ses 205 m² habitables, sa spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, son exposition plein sud et sa superbe cuisine sur mesure avec îlot central. L'architecture soignée, les matériaux de grande qualité et les finitions irréprochables confèrent à cette propriété un caractère unique. Le privilège d'une véritable vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Des prestations remarquables : - Construction de 2018 avec isolation renforcée - Menuiseries triple vitrage - Panneaux solaires avec batterie de stockage - Poêle à pellets de 14 kW - Cuisine IXINA entièrement équipée - Garage pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos - Carport et plusieurs stationnements privatifs - Cour sécurisée par portails motorisés et portillon - Terrain entièrement clôturé - Aucun travaux à prévoir Un extérieur à la hauteur de vos envies. Implantée sur 974 m² de terrain, cette propriété offre un jardin facile d'entretien, des terrasses ensoleillées et un cadre verdoyant propice à la détente. Un emplacement privilégié, un véritable atout pour l'avenir. Sa situation, la qualité de sa construction et ses équipements en font un CHOIX PATRIMONIAL particulièrement intéressant pour les années à venir. Une maison rare, pensée pour aujourd'hui et pour demain. Certaines maisons sont faites pour être visitées… Celle-ci est faite pour y construire toute une vie. Prix : 359 500 € frais d'agence inclus. Une visite pourrait bien transformer votre coup de cœur en évidence ! Nicolas Taminiaux – Expert 100 % Immo Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Nicolas Taminiaux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L'AIN sous le n°80898787900067 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.