Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 44,37 m² pour un prix de 499 000 €. Il se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile atteint 48,36 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d'un balcon de 7,97 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ce stationnement est un atout pratique pour les résidents, complétant l'offre de ce bien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI