Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Antony, livraison 2028 Situé à Antony, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,5 m² pour un prix de 423 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une organisation optimisée pour le quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé sud-est, apportant une luminosité agréable dès le matin. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces intérieurs, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement se trouve au premier étage, avec une exposition sud-est qui favorise un ensoleillement matinal. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit selon les normes récentes, cet appartement est en état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un balcon de 8 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Ce bien comprend également une place de parking intérieure ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI