Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Sèvres Situé à Sèvres, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,31 m² pour un prix de 470 000 euros. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort au quotidien, avec un WC indépendant pour plus de praticité. Le logement est situé au 3e étage, offrant une certaine hauteur sans être en étage élevé. Bien que l'exposition ne soit pas spécifiée, la qualité de la construction neuve assure une bonne isolation thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, un atout précieux dans la commune de Sèvres. Cette annexe facilite le stationnement sécurisé et l'accès au logement, renforçant la praticité de ce T3 neuf. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI