Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 74,81 m² pour un prix de 744 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 6 m² exposé nord-est, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au premier étage et sera livré au deuxième trimestre 2029. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Un balcon de 6 m² offre un prolongement extérieur agréable. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI