Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 958 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et un agencement optimisé. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un séjour de 50 m² qui invite à une organisation fluide des espaces de vie. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un usage familial ou professionnel. L'agencement permet une circulation aisée et une exploitation optimale de la surface utile de 110 m². Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit la même année. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haut niveau et d'une conception respectueuse des normes environnementales actuelles. Un jardin privatif de 43,1 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Un balcon de 17,6 m² prolonge également le séjour, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'immeuble, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l'internet haut débit assurent une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI