Appartement à vendre, Bobigny (93)

Description

Appartement T5 neuf avec loggia et parking à Bobigny Situé à Bobigny, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 93,94 m² pour un prix de 432 550 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un investissement durable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal pour tous les occupants. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Le logement est situé au 4e étage, offrant une certaine hauteur et une luminosité agréable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en classe A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. Une loggia de 20,62 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien et apportant une valeur ajoutée appréciable à ce bien. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI