Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf de 59,46 m² habitable est proposé au prix de 600 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Ce logement moderne bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface utile de 60,25 m² permet une organisation confortable des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens. Le logement est situé au 2e étage, accessible par un ascenseur. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 1,58 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI