Appartement à vendre, Bourg-la-Reine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Bourg-la-Reine Situé à Bourg-la-Reine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,45 m² pour un prix de 517 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Le bien se trouve au premier étage, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'une terrasse de 16,9 m² qui prolonge agréablement l'espace intérieur. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Ces éléments extérieurs et annexes apportent un réel plus à ce logement neuf. Les équipements intérieurs sont modernes et adaptés au confort contemporain : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité du lieu. Ce logement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et des dispositifs adaptés. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. La construction neuve répond aux dernières normes thermiques et acoustiques, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI