Maison à vendre, Thérouanne (62)

Description

EXCLUSIVITÉ IMMOUEST – MAISON DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN 169 000 euros frais d'agence inclus – En campagne de Thérouanne Du charme, une décoration soignée et un jardin qui invite à profiter des beaux jours ! Découvrez cette agréable maison semi-individuelle d'environ 113 m² habitables, particulièrement bien entretenue, implantée sur un terrain clos d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses briques apparentes, son escalier en bois, sa décoration actuelle et son poêle à granulés. Une maison accueillante dans laquelle il est facile de se projeter ! CÔTÉ HABITATION La maison vous propose : - Une magnifique pièce de vie ouverte d'environ 45 m², comprenant un salon et une salle à manger. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie. - Quatre chambres ainsi qu'un grand palier. - Une salle de bains contemporaine avec grande douche et meuble double vasque. - Un sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, idéal pour le rangement et le stockage, sans accès pour véhicule. - Une dépendance extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin aménagé, véritable espace de détente, avec une pergola, un bassin d'agrément et de jolies plantations. Un cadre idéal pour profiter des repas en plein air, des beaux jours et des moments en famille. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE La configuration de la propriété permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport sur le côté de la maison, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE Cette propriété réunit de nombreux atouts : une décoration soignée, une belle pièce de vie, quatre chambres, des espaces de rangement et un extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse, avec du caractère et un jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : environ 113 m² Terrain : environ 500 m² Nombre de chambres : 4 Sous-sol complet Dépendance extérieure Chauffage avec poêle à granulés Prix de vente : 169 000 euros frais d'agence inclus. DPE : C GES : D Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Guillaume Tassart IMMOUEST – Agence de Fauquembergues 06 60 73 22 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Prix : 169 000 euros HAI dont 5.63% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Charges mensuelles : 150 euros Taxe foncière : 890.00 euros Copropriété en procédure : Non DPE : CGES : D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 2000 usages (Pellet) : entre 2000 euros et 2000 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430939 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----