Maison neuve à vendre, Noyal-Pontivy (56)

Description

Devenez propriétaire à Noyal-Pontivy grâce à cette opportunité unique proposée par TRECOBAT. Dans un lotissement prisé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 885 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune bretonne dynamique, conviviale et dotée de tous les services et écoles. Sur cette parcelle généreuse offrant un bel espace pour votre futur jardin, réalisez une maison contemporaine de plain-pied signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 65,23 m², cette habitation aux volumes optimisés comprend un cellier pratique et dispose de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau au même niveau. Conçue pour votre confort au quotidien, elle bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. Son architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, offrant une belle hauteur sous faîte de 3,49 mètres et une hauteur d'égout de 3 mètres, avec une orientation d'entrée au nord et une implantation soignée en limite de propriété. C'est le moment idéal pour planifier votre future vie de famille dans un environnement paisible et verdoyant, en alliant la qualité d'un terrain d'exception à l'expertise reconnue d'un grand constructeur. Saisissez cette chance rare de bâtir la maison sur mesure qui vous ressemble à Noyal-Pontivy. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (56596 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5386 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.