Appartement à louer, Nimes (30)

Description

À LOUER – T3 de standing avec terrasse et parking – Nîmes, secteur Kennedy Loyer soumis aux plafonds PINEL Au 4ème et dernier étage de la résidence récente « Pavillon Kennedy » (2021), avec ascenseur, découvrez ce T3 non meublé de 62,40 m² en très bon état, calme et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 18 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Digicode, interphone et visiophone assurent la sécurité de la résidence. Une place de stationnement extérieure est incluse. Idéalement situé à proximité des accès bus et tramway. Loyer charges comprises : 844 € par mois dont 90 € de charges comprenant l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'ascenseur Provision mensuelle avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 754 € Honoraires locataire : 562 € TTC (dont 187 € TTC pour l'état des lieux et 374 € TTC pour la visite et la constitution du dossier) Honoraires de 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 754 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 754 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 150.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189