Propriété à vendre, Pornic (44)

Description

Une propriété d’exception face à l’océan Noëveillard – Une demeure historique aux volumes remarquables Une architecture singulière. Une histoire centenaire. Un emplacement d’exception. Au cœur du très prisé quartier de Noëveillard, à Pornic, se dévoile une demeure remarquable édifiée en 1913, dont la silhouette néogothique et la situation privilégiée face à la mer lui confèrent une personnalité rare. Répertoriée à l’Inventaire général du patrimoine culturel des Pays de la Loire, cette propriété incarne tout le raffinement de l’architecture du début du XXᵉ siècle. Colombages, lignes architecturales affirmées, détails anciens et éléments d’époque préservés composent un ensemble singulier, empreint d’histoire et d’authenticité. Dès le seuil franchi, le regard est captivé par un majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la demeure. Il accompagne la découverte de volumes généreux, d'espaces multiples et d'une distribution sur quatre niveaux, témoins de l'élégance et de la vocation originelle de cette propriété. Près de 800 m² habitables, environ 1 000 m² au sol et plus de 25 pièces offrent des proportions exceptionnelles et un potentiel de transformation particulièrement rare sur le marché immobilier de caractère. À l’extérieur, le jardin constitue un écrin de verdure autour de la demeure. La présence de la mer et les perspectives ouvertes sur l’horizon viennent parfaire le caractère privilégié de cette adresse. L’élégance du patrimoine, la promesse d’un nouveau chapitre Bien davantage qu’une propriété à rénover, cette demeure représente une véritable opportunité patrimoniale. Elle s’adresse aux amateurs de belles architectures, aux passionnés de lieux chargés d’histoire et aux acquéreurs en quête d’un projet immobilier singulier, à la hauteur d’un emplacement exceptionnel. Une restauration menée dans le respect de son identité architecturale permettrait de magnifier ses éléments remarquables, de retrouver toute la noblesse de ses volumes et de lui offrir une nouvelle destination : prestigieuse résidence familiale, demeure de réception ou propriété privée de caractère. Une adresse rare. Un patrimoine singulier. Un potentiel remarquable. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pornic, cette demeure réunit des qualités devenues exceptionnelles : une architecture néogothique de caractère, une dimension hors norme, une histoire reconnue et un environnement privilégié face à la mer. Une propriété confidentielle, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur des lieux rares et l’émotion des belles demeures. Un patrimoine à révéler, une histoire à poursuivre, une adresse à transmettre. Carole Basseville 06 73 21 20 85 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.