Maison à vendre, Callian (83)

Description

Sur la commune de Callian, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles), une propriété composée de deux parties distinctes sur terrain plat de 1586m². 1)Une habitation principale de 91m² (année de construction 1975) comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon traversant (28m²) très lumineux avec belle hauteur sous-plafond (3,2m) et doté d’un poêle à bois, une cuisine équipée avec grand rangement, une chambre de 13m² avec sa salle de bains (baignoire balnéo)/wc et dressing. Terrasse couverte de 16m² avec accès sur le salon et la cuisine. A l’étage, une grande chambre de 16m² avec belle hauteur sous-plafond (3,2m) avec mezzanine et placard de rangement, une salle d’eau/wc 2)Un local contemporain (style loft) de 64m² (année de construction 2011), idéal pour un artisan, une profession libérale ou location saisonnière. Ce local comprend : au rez-de-chaussée, un grand espace très lumineux de 40m² avec point d’eau et grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur. A l’étage, un espace de 24m² très lumineux avec accès à une terrasse de 14m² avec store-banne motorisé. Vue magnifique sur les villages de Callian et Montauroux et collines avoisinantes. 3)Garage La villa principale et le local sont actuellement mitoyens mais peuvent être reliés pour ne faite qu’une seule et même habitation de 155m². Double vitrage, huisseries aluminium, vide-sanitaire, panneaux solaires installés en 2022. Plusieurs options s'offrent à vous : 1.Vous recherchez une résidence principale + un local professionnel 2.Vous recherchez une résidence principale et la possibilité d’une location 3.Vous pouvez reliez les deux bâtiments pour ne faire qu’une seule et même habitation Propriété coup de cœur. Frais d’Agence inclus à charge des Vendeurs.