Appartement à vendre, Colombier-Saugnieu (69)

Description

COLOMBIER-SAUGNIEU - SUPERBE T2 DE 72,50 m² AVEC JARDIN PRIVATIF - CHARME, LUMINOSITÉ ET BEAUX VOLUMES ! Un appartement coup de coeur, entièrement rénové, dans une petite copropriété de seulement 3 logements ! Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité, beaux volumes et extérieur privatif ? Ne cherchez plus ! Situé à Colombier-Saugnieu, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 72,50 m² habitables, entièrement refait à neuf et en excellent état. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité et ses généreux volumes, qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose notamment de : Un vaste salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente. Une belle pièce de vie de 32 m², réunissant salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins et vos envies. Autre véritable atout : vous profiterez d'un jardin privatif, un espace extérieur privilégié pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Le bien se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les + qui font la différence : Appartement entièrement rénové et en excellent état. Très belle luminosité. Surface généreuse de 72,50 m². Possibilité de créer une deuxième chambre. Jardin privatif. Petite copropriété. Proximité du centre du village, des commerces et des transports. Climatisation réversible. 2 places de stationnement et portail électrique. Un bien rare par ses volumes, son état général et son extérieur privatif, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement spacieux avec un jardin. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Une visite virtuelle de cet appartement est disponible sur le site de 3G immobilier. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: [email protected] ou téléphone au 06 62 05 51 57. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr