Duplex à louer, Lorient (56)

Description

Duplex meublé de 82 m² au sol avec terrasse Sud et garage double — Résidence Quai des Indes à Lorient Au cœur du centre-ville de Lorient, la résidence neuve Quai des Indes (normes RE 2020) vous propose un cadre de vie où tout s'envisage sans voiture. Depuis cet emplacement privilégié, vous rejoignez à pied ou à vélo les commerces, les écoles, les universités, les transports, ainsi que le centre commercial Espace Nayel et les Halles de Merville. Pour vos sorties, le cinéma, le théâtre, la piscine et le stade du Moustoir se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Situé au 4ème étage de cette résidence moderne, ce duplex meublé (Lot A401) de 82,14 m² s'ouvre sur une pièce de vie claire et spacieuse. Les visuels d'aménagement illustrent parfaitement l'esprit des lieux, avec de larges baies vitrées baignant le séjour de lumière naturelle et un escalier design menant à l'étage. Le séjour se prolonge vers une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, moderne et épurée avec son îlot central et ses touches de bois chaleureuses, est entièrement aménagée et équipée d'un four, de plaques, d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi que deux salles de douches indépendantes, assurant une vraie fluidité et de l'intimité au quotidien. Pour votre confort de stationnement et de stockage, l'appartement comprend également un vaste garage double de 35 m². La livraison du bien est prévue pour décembre 2026. Loyer hors charges : 1 500,00 € / mois Provision pour charges (charges communes et TOM) : 150,00 € / mois Loyer charges comprises : 1 650,00 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 906,36 € TTC (dont 209,16 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux) Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas