Maison à vendre, Houdan (78)

Description

**REMISE À LA VENTE – UNE MAISON CHALEUREUSE OÙ POSER SES VALISES !**Située sur la commune de Ouerre (28500), dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Dreux, 15 minutes de Houdan et à proximité de la RN12, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², où il fait bon vivre et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Idéale pour une famille, elle bénéficie également de la présence d'une école primaire sur la commune. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 681 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés et ses nombreux espaces pratiques : grande terrasse carrelée, jardin paysager, atelier, garage à vélos, buanderie extérieure, cave et abri de jardin. De quoi profiter pleinement des beaux jours !Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où la cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et cocooning, parfaite pour les soirées en famille.Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin complètent l'ensemble, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace de télétravail.Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : fenêtres PVC double vitrage installées en 2024, volets roulants solaires, poêle à granulés, bonne isolation et DPE classé D.Entre charme, confort et fonctionnalité, cette maison offre un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un bien accueillant, où l'on se sent bien dès les premiers instants et où il ne reste plus qu'à poser ses valises !Prix de vente : 245 000 € – Honoraires charge vendeur.Une visite s'impose, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574