Duplex à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex T4 neuf offre une surface habitable de 130,47 m² pour un prix de 1 208 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement duplex propose un agencement pensé pour optimiser le confort quotidien. Les espaces de vie s'organisent sur deux niveaux, permettant une séparation claire entre les zones de repos et les espaces communs. La surface généreuse favorise une circulation fluide et une organisation adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le logement se trouve au premier étage et présente une exposition nord. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Ce duplex bénéficie d'une terrasse de 15,41 m² ainsi que d'un balcon de 1,95 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. La cuisine est équipée, prête à accueillir les installations nécessaires pour un usage quotidien. L'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO