Manoir à vendre, Châtillon-Coligny (45)

Description

À une heure et demie de Paris, entre Gien et Montargis, ce manoir du XIXᵉ siècle règne sur un domaine de 4,9 hectares, où se déploient parc, prairie et bois, dans un écrin de calme et de sérénité. Sa façade de pierre et de brique, rehaussée d’une tour, de lucarnes élégantes et de hautes cheminées, lui donne la noblesse d’une grande demeure de campagne. Entièrement rénovés, ses 460 m² habitables marient avec justesse le caractère de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, pour offrir un art de vivre à la fois authentique et raffiné. Les réceptions On pénètre dans le manoir par une véranda, qui ouvre sur un grand salon de 39 m² sous 3 m de plafond. Les sols en damier noir et blanc, les plafonds à poutres et à caissons peints, les cheminées de pierre et de marbre y rappellent l’histoire de la maison. Au rez-de-chaussée se déploient également une cuisine équipée et une salle à manger. Plus loin se succèdent une salle de billard, un second salon, une salle de jeux et une salle de cinéma. Une buanderie, un WC et un dégagement complètent cet étage. Les chambres Le manoir compte dix chambres, réparties sur deux étages, la plupart dotées de leur salle d’eau et de leur WC. Au premier étage, les chambres mesurent de 13 à 27 m². Deux d’entre elles, de 18 m², se logent dans les tours. Le second étage, desservi par un escalier de service, offre quatre chambres de 20 à 21 m². Les salles de bains ont été refaites avec soin. Les dépendances À quelques pas du manoir, une dépendance abrite une grande salle, une buanderie, une ancienne salle de sport et trois garages. Son premier étage forme un vaste plateau, à aménager selon le projet de chacun. Le domaine Une grande terrasse en pierre longe la façade et s’ouvre sur le parc. Deux piscines, dont une chauffée, sont bordées de plages en pierre. Un puits, une fontaine, une ancienne cave semi-enterrée, une serre avec garage, un pré et un bois complètent le domaine. La situation Le manoir se trouve à 28 km de Montargis, dans le Loiret, en plein Gâtinais. Gien et Montargis sont à proximité, et Paris à environ une heure et demie.